재산세 납부를 잊고 있다면 큰일이에요. 재산세는 해마다 정해진 기한 내에 꼭 납부해야 하는데요. 2025년에는 7월과 9월에 각각 납부가 이루어지죠. 하지만 납부 시기를 놓쳐버리면 가산세가 붙을 수 있으니 주의가 필요해요. 아래를 읽어보시면 2025 재산세 조회 방법과 납부 시기, 스마트 위택스를 통해 쉽게 납부하는 방법까지 모두 확인할 수 있습니다.
- 1. 재산세란 무엇인가요?
- 2. 2025년 재산세 납부 시기
- 3. 재산세 조회 방법
- (1) 위택스(WETAX) PC 이용
- (2) 스마트폰 이용
- 4. 재산세 납부 방법 및 카드 납부 가능 여부
- 5. 과세 대상 부동산과 기준일
- 6. 재산세 세율 및 계산 방식
- 주택 재산세 세율 (2025년 기준)
- 7. 위택스 이용 방법 (PC/모바일)
- 8. 납부 지연 시 불이익 (가산세)
- 9. 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 6월 이후에 집을 샀는데도 재산세 고지서가 왔어요.
- Q2. 재산세 납부를 놓쳤는데, 어디서 다시 확인하나요?
- Q3. 분납 신청은 어디서 하나요?
- Q4. 재산세와 종합부동산세는 다른 건가요?
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1. 재산세란 무엇인가요?
재산세는 보유하고 있는 부동산, 건축물, 지목에 해당하는 토지와 같은 자산에 대해 부과되는 지방세에요. 쉽게 말해서 여러분이 소유하고 있는 재산에 대해 지방자치단체가 세금을 부과하는 것이랍니다.
재산세의 기본 정보
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 부과 주체 | 시·군·구 지방자치단체 |
| 부과 기준일 | 매년 6월 1일 기준 |
| 과세 대상 | 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기 |
| 납부 주체 | 6월 1일 기준으로 해당 재산의 소유자 |
재산세는 매년 정해진 기한 내에 납부하지 않으면 가산세가 부과되기 때문에 꼭 기억해 두셔야 해요.
2. 2025년 재산세 납부 시기
2025년 재산세의 납부 시기는 아래와 같아요.
| 재산 종류 | 납부 시기 | 부과 기준 |
|---|---|---|
| 주택 (1/2) | 2025년 7월 16일~7월 31일 | 6월 1일 기준 |
| 주택 (1/2) | 2025년 9월 16일~9월 30일 | 연 2회 분할 과세 |
| 건축물, 선박, 항공기 | 7월 16일~7월 31일 | 일괄 부과 |
| 토지 | 9월 16일~9월 30일 | 1회 과세 |
TIP: 주택의 재산세가 20만 원을 초과하면 7월과 9월로 나누어 1/2씩 분할 납부할 수 있어요.
3. 재산세 조회 방법
재산세 조회는 여러 방법으로 가능해요. 가장 일반적인 방법은 위택스를 이용하는 것이에요.
(1) 위택스(WETAX) PC 이용
- 위택스 홈페이지에 접속하세요.
- 상단 메뉴에서 ‘조회납부’ 선택 후 ‘지방세’를 클릭해요.
- 공동 인증서로 로그인하고 ‘재산세’ 선택 후 조회합니다.
- 납부 내역을 확인하고 즉시 결제할 수 있어요.
(2) 스마트폰 이용
- 지방세 모바일 고지 앱을 설치하거나, ‘서울시 STAX’, ‘카카오페이’, ‘토스’ 등의 앱을 통해 확인할 수 있어요.
- 카카오톡에서 고지서를 설정해두면 자동으로 알림을 받을 수 있답니다.
4. 재산세 납부 방법 및 카드 납부 가능 여부
재산세는 다양한 방법으로 납부가 가능해요.
| 방법 | 가능 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 위택스 온라인 납부 | 가능 | 계좌이체/카드 결제 가능 |
| 금융기관 CD/ATM | 가능 | 고지서 필요 |
| 가상계좌 납부 | 가능 | 고지서 내 계좌로 입금 |
| ARS 전화 납부 | 가능 | 지역별 번호 상이 |
| 자동이체 | 가능 | 미리 등록 필요 |
| 카드 납부 | 가능 | 위택스/ARS 등 |
| 분납 | 일부 가능 | 재산세 250만 원 초과 시 신청 가능 |
이렇게 다양한 방법으로 납부할 수 있으니 본인에게 맞는 방법을 선택하세요.
5. 과세 대상 부동산과 기준일
각 재산 유형에 따라 과세 기준일이 정해져 있어요.
| 재산 유형 | 과세 기준일 | 주의 사항 |
|---|---|---|
| 주택 | 6월 1일 | 분양권은 과세 대상 아님 |
| 건물 | 6월 1일 | 상가, 오피스텔 포함 |
| 토지 | 6월 1일 | 농지, 임야 등 포함 |
주택이나 건물의 경우 반드시 기준일을 체크해야 해요. 분양권은 과세 대상이 아니니 주의하세요.
6. 재산세 세율 및 계산 방식
재산세의 세율은 종류에 따라 달라요.
주택 재산세 세율 (2025년 기준)
| 과세 표준 | 세율 |
|---|---|
| 6천만 원 이하 | 0.1% |
| 6천만 원~1억5천만 원 | 0.15% |
| 1억5천만 원 초과 | 0.25% |
예를 들어 과세 표준이 1억 2천만 원인 주택은 0.15%를 적용해 연간 약 18만 원의 재산세가 부과되고 이를 7월에 9만 원 9월에 9만 원으로 나누어 납부하게 되죠.
7. 위택스 이용 방법 (PC/모바일)
PC 이용
– 공동 인증서 로그인을 통해 재산세를 확인하고 납부할 수 있어요. 납부 영수증 또한 출력 가능하답니다.
모바일 이용
– ‘위택스’ 앱이나 카카오톡 고지서를 통해 간편 결제로 납부할 수 있어요.
8. 납부 지연 시 불이익 (가산세)
재산세를 기한 내에 납부하지 않으면 페널티가 부과돼요.
- 가산세: 납부 기한 이후 3%의 가산세가 붙어요.
- 중가산세: 체납 기간 1개월을 초과하면 매월 0.75%의 중가산세가 붙답니다.
- 압류: 장기 체납 시 부동산이나 계좌 등이 압류될 수 있어요.
납부 지연하면 이자 누적과 신용 불이익이 발생할 수 있으니 꼭 기한 내 납부하세요!
9. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 6월 이후에 집을 샀는데도 재산세 고지서가 왔어요.
A. 재산세는 6월 1일 기준 소유자에게 부과되므로 이후 취득자는 다음 해부터 납부 대상이에요.
Q2. 재산세 납부를 놓쳤는데, 어디서 다시 확인하나요?
A. 위택스 또는 해당 지자체 세무과에서 확인 가능하며, 납부번호 재발급이 가능해요.
Q3. 분납 신청은 어디서 하나요?
A. 250만 원 초과 시 위택스 또는 지자체에 직접 신청해야 하며, 일부 지자체만 가능해요.
Q4. 재산세와 종합부동산세는 다른 건가요?
A. 네. 재산세는 지방세이며 종합부동산세는 국세(국세청)로 완전히 다른 세금이에요.
결론적으로, 2025년 재산세 납부에 대한 자세한 내용과 조회 방법을 공유해 드렸어요. 매년 반복되는 재산세 부과 시기와 방법을 꼭 기억하시고 필요한 경우 위택스를 통해 손쉽게 조회 및 납부하세요.
지금까지 알려드린 정보가 도움이 되셨길 바라며, 재산세 납부에 대해 미리 준비하셔서 소중한 비용을 절약하시길 바랄게요!